会议场景。

根据北江省建设厅的报告，自2021年至今，该省已实施14个保障性住房项目（其中工人住房项目11个，低收入者住房项目3个）。总用地规模60.5公顷以上，投资总额近19.8万亿越盾；预计建设的住房总数约为2.9万套。截至目前，2个项目已全面竣工，1个住房项目已竣工，共计近5100套住房，剩下12个项目仍在实施中。

会上，投资者提出了在该省实施保障性住房项目过程中遇到的困难和障碍。其中主要是征地拆迁方面的困难影响了实施进度。部分投资者建议主管部门应依据《住房法》的规定审议批准对土地使用费和土地租金实行优惠政策，建议对20%的商品住房建筑面积实行转售，消除项目基础设施与邻近地区连接的困难等。

会上，北江省人委会副主席范文盛同志要求投资者及时反映项目实施过程中遇到的任何困难，密切配合省人民委员会、各部门、单位和地方落实各部分和阶段工作，进一步加快各项项目施工进度，确保完成政府总理交给该省的2025年和2026-2030年阶段的目标和任务。

阮越莺同志在会议上发表结论性讲话时强调，北江省保障性住房项目的实施赢得中央的高度评价，住房项目的质量确保为工人和低收入者的生活提供良好的服务。然而，从投资者提出的困难和障碍看，投资者的能力非常重要，决定着项目实施的进度。因此，省人民委员会主席责成建设厅牵头，经常监督，密切跟踪，督促项目投资者，做月工作报告，明确提出每个障碍，找到具体原因，及时向相关部门和主管部门提出建议，迅速解决；要求农业与环境厅与拥有保障性住房建设项目的县份密切协调，消除征地拆迁过程中的障碍，加快向投资者移交土地的进度。

他要求各部门、单位严格做好合格投资者的考核筛选工作，坚决要求投资者加快已移交土地的项目施工进度，计算已移交土地但建设缓慢的项目的收回方案。本着高度决心精神实现政府总理提出的到2030年建成7.5万套保障性住房的目标，省人民委员会主席要求各部门、单位、地方首先研究项目征地拆迁方案，然后组织招标或委托承包商，选择有足够能力的投资者实施项目。（完）

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